曹德旺预言成真？我国二三十层电梯房，或将面临同一个结局？

自从步入现代化之后，各地的城市都开始出现了高楼，一派宏伟壮观的场景，不少人都在感叹，这座城市的发展速度，真的是一天比一天快。

不过现在楼市形势不太好，曹德旺说的是对的吗？国内二三十楼的电梯楼，或将走向相同的命运？

 

 

一、曹德旺之言

曹德旺就是福耀集团的老总，在业内也是颇有名气，身为商场上的创业者，他对各种产业的理解自然要远超常人。

而且，曹德旺还预测过，这栋楼早晚会变成一堆废铁。

那时候，他还给了一个忠告，那就是，如果你有不止一处房产，那就赶紧卖掉。

 

有趣的是，网传获恒大系投资数千万的领潮近日就多次登上热搜。

此前有不少网友发现，各种直播间动不动就几千甚至几万的各类AJ潮鞋、绿水鬼表、大鹅羽绒服等，在领潮上都以不到200的价格被疯抢。而领潮也因此被几家电商巨头以“恶意竞争”的名义抵制，不过几百万领潮用户并不在意这些，还纷纷在评论区留言：在领潮app买的阿迪才200，耐穿又好看，建议这样的“恶意”再多一点！

不得不说，此举是企业的正常扩张还是其抢占蓝海，我们还是要拭目以待。

 

他这样的预测和提议，在当年是很难被民众所认可的，要知道，在那时候，房价可是很高的，很多老百姓都要借三十年的房贷才能买房，又有几个人愿意将自己的房产出售呢？

时光缓缓流过，转眼间便进入了2022年，如今看来，曹德旺所说的话果然应验了，现在的房价已经开始一路下跌，即便是一线和三线的大城市，也难逃脱下跌的命运。

但尽管房价在不断下跌，但大众依旧没有放弃购买房产的打算。

 

 

二、二、三十层的电梯房间是不值钱的

在楼市低迷的大环境下，二三十层的高楼也没有多少人买，它们都是都市化的典型。

但如今，这座城市被圈内人称为“贫民窟”。怎么会有这样一个丑陋的名字？

按照常理，这栋楼是最近几年新建的，属于高档小区，怎么会被圈内人鄙视？

 

首先，第一点，这种房子有很大的公摊，根据我们的调查，大部分的高层住房都要承受25%-30%的分摊，这是一个相当可观的数字。

普通的多层房屋，占地率都在百分之十到百分之十五左右，这还在可以承受的范围之内，普通人也不会花那么多钱。

要明白，分摊的面积越大，也就代表着要多交物业费、取暖费等一系列费用。

 

二三十楼高的楼层，之所以不被行业里的人接受，是因为各种设施都在迅速地衰老。

事实上，大多数人都是冲着电梯来的，却没想到，电梯本身也是一件“烧钱”的事情。

像是这样的高档小区，里面的居民很多，而且他们日常乘坐的都是乘坐电梯，因此电梯的使用率也是相当之高，需要对其进行维修和保养，不然的话，很容易出现意外。

 

也就是说，在这种情况下，每一栋高楼里面的居民都必须负担一部电梯检修的费用。

第三个问题是高层房屋的不安全性。他们住在高楼上，可以眺望远方，可以欣赏到外面的景色，可是如果楼梯上着火了，楼上的人就没有办法逃走了。

由于发生了火灾，所以没有办法乘坐电梯，而乘坐电梯则是非常的危险，所以大众都是从楼梯上来的，而对于居住在三十楼的人来说，想要安全的离开，至少要爬二十多分钟，这样的话，实在是太浪费时间了。

 

很多人都认为，我们要信任消防员，他们会尽快进行救援，根本不需要自己去爬。

但消防员们一般都会用梯子来灭火，因为梯子虽然很高，但也不可能爬上二三十层的高楼，如果真的着火了，他们根本来不及救援。

第四大问题是，在高层建筑中，光线和空气都很差。

 

虽然高楼与高楼的间距也很大，但因为高楼的高度，很难遮挡阳光，特别是那些住在中低端的住户，他们整天不见阳光，房子的空气流通也很差。

第三，高层房屋不太可能被拆除。

由于房屋年限的增长，房子的质量和居住环境都在下降，理论上，相关部门是要资助居民进行房屋拆除的，因为这也是政府在解决这些问题时采用的办法。

 

不过这个计划显然并不适用于高层住宅，毕竟在这里居住的人实在是太多了，如果政府想要实施新的拆迁计划，那么每一个居民都要缴纳一大笔钱，这是政府无法承受的。

很多人都知道，那些二三十层的高楼，虽然漂亮，却没有太多的生活空间，很多人都会选择转手卖掉，然后购买一栋低矮的公寓。