海口2024年拟供应土地690余公顷，国有建设用地占99.5%

海口市风光 IC 资料图

海南省海口市政府日前在官网发布《海口市2024年度土地供应计划》（以下简称《供应计划》），2024年全年，海口市拟供应土地193宗，面积691.21公顷，其中国有建设用地189宗，面积为687.65公顷，占比约为99.5%。

此次《供应计划》编制的涵盖范围为海口市整个辖区，土地供应计划周期为2024年1月1日至2024年12月31日。

澎湃新闻记者从《供应计划》的供应土地总量中看到，海口市2024年土地供应以国有建设用地供应为主，同时为健全城乡统一的建设用地市场，审慎稳妥推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同价同权。2024年拟供应土地193宗，面积691.21公顷，其中国有建设用地189宗，面积为687.65公顷，占比约为99.5%；农村集体经营性建设用地入市4宗，面积为3.56公顷。

《供应计划》显示，海口市2024年拟供应的土地按供应结构划分，存量建设用地面积为341.15公顷，新增建设用地面积为346.5公顷。

按供应用途划分：商服用地67.41公顷，占供应计划总量的9.81%；工矿仓储用地145.01公顷，占供应计划总量的21.09%；住宅用地135.53公顷（市场化商品住房117.38公顷、市场化租赁住房3.17公顷、保障性租赁住房1.71公顷、回迁安置房13.27公顷），占供应计划总量的19.71%；公共管理与公共服务用地135.9公顷，占供应计划总量的19.71%；公用设施用地15.29公顷；占比2.22%；交通运输用地188.51公顷，占供应计划总量的27.41%。

海口市2024年全年的供地布局按照“中心优化、两翼齐飞、园区辐射、南北联动”的城市发展新格局供应土地。同时，海口市国有建设用地土地供应在符合国土空间总体规划和用途管制要求的前提下，土地供应主要集中分布在海口江东新区、海口国家高新区、中心城区3个区域。

对于土地的供应方式，《供应计划》载明，2024年海口市供应的国有建设用地分出让和划拨两种。其中拟以出让方式供应130宗，面积为378.87公顷，占供应计划总量的55.1%；拟以划拨方式供应59宗，面积为308.78公顷，占供应计划总量的44.9%。商服用地、工矿仓储用地以出让方式供应；住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以出让和划拨两种方式供应；公用设施用地、交通运输用地以划拨方式供应。

《供应计划》还称，为发挥国土空间总体规划对各类建设项目用地的引领作用，引导建设项目选址尽量少占或不占耕地，避开永久基本农田，优先在集中建设区和开发区建设，减少产业项目用地的经济成本和行政成本。

同时，构建“江海交汇、林田相依，以水定城、产城融合，城乡一体、垦地融合，陆海统筹、区域协同”的多中心、网络化、组团式、集约型国土空间开发保护总体格局和“中心优化、两翼齐飞、园区辐射、南北联动”的城市发展新格局，以中心组团品质提升为核心，加速推进江东片区建设和长流组团补短板行动，重点加强海南自由贸易港重点园区开发建设，带动中心城区高质量发展；以海榆西线、海榆中线、东线高速、海榆东线和海文高速五条放射状发展轴为带动，串联南部乡镇，加强南北联动，促进城乡融合发展，全面推进乡村振兴。

为进一步完善土地市场运行规范，严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度。进一步加强土地交易市场电子化管理，具备供地条件的地块上架土地超市，所有交易项目通过“土地超市”信息平台推送至海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统后进行进场登记，实行全用途全流程电子化交易。