年产值超550亿！深圳重大项目联想南方智造基地扩建

今年5月刚刚规模投产的深圳重大项目、位于光明科学城的联想南方智造基地，将再度扩建。

新地块上的生产项目，年产值将超50亿，贡献年税收超1亿。近日，深圳挂牌出让3宗工业用地，其中一宗A649-0648地块，就是联想南方智造基地即将扩充的版图。

今年5月6日，联想南方智能制造基地实现规模投产，官方数据显示，全面达产后，预计年产值超500亿。

也就是说，如果加上这宗扩建地块上的生产项目，整个南方智能制造基地未来年产值将超550亿。

位于光明科学城的联想南方智造基地 | 图源 联想官网

一、联想南方智能制造基地扩建新地块年产值将达50亿

A649-0648地块位于光明新湖街道，紧挨着今年5月正式规模投产的联想南方智能制造基地。

A649-0648地块紧邻联想南方智造基地 | 图源 深圳公共资源交易公共服务平台

该出让地块总用地面积2.31万平方米，总建面9.34万平方米，关于地块用途，光明区产业发展监管协议显示，未来将作为联想南方智能制造基地配套项目，土地出让30年。

地块挂牌起始价5940万元，产业准入行业类别：《国民经济行业分类》中“C制造业”中的“39 计算机、通信和其他电子设备制造业”。

地块现状 | 图源 深圳公共资源交易公共服务平台

另外，产业监管协议中还规定，若乙方在该地块上开展生产项目，固定资产投资强度需≥2.2万/平方米，年产值（营业收入）需达到50亿。在达产后5个连续年度内，税收合计需达到5亿以上，即年税收需≥1亿。

产业监管协议要求

“地块规划设计要点”资料透露了更多细节数据：地块计容建筑面积93365平方米，其中，厂房共82315平方米，宿舍8500平方米，食堂1000平方米，邮政所150平方米，社区健康服务中心1400平方米。

值得注意的是，该宗地中56609平方米厂房、宿舍、食堂产权归竞得人，而剩下的25706平方米厂房、社康服务中心、社区体育活动场地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

竞得人须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

二、年产1600多万台智能产品联想南方智能制造基地深圳重大项目、全球“母本工厂”

作为2023年深圳市重大项目之一，联想南方智能制造基地从“出生”开始，就受到深圳市的大力支持，2020年3月开工，即便在疫情特殊时期，项目仅用时一年半就建成。

2023年5月6日，联想南方智能制造基地（以下简称联想南方基地）规模投产仪式举行。

南方智能制造基地投产仪式 | 图源 联想官网

该项目位于光明楼村，总用地面积5.9万平方米，总建面约28万平方米，总投资额超过20亿元，将实现智能产品年产1600万台以上，全面达产后，预计年产值超500亿，带动上下游企业数十万就业岗位，联想集团把它称之为全球“母本工厂”。

南方智能制造基地内部实景 | 图源 一起联想

什么是全球“母本工厂”？

联想集团高级副总裁 关伟曾用3句话概括：率先应用最先进技术+形成可复制可推广方案+孵化创新理念和创新产品。